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[新闻直播间]巴西 里约市议员遭枪杀 案情仍未明朗

2019-09-16 12:07 来源:放心医苑

  [新闻直播间]巴西 里约市议员遭枪杀 案情仍未明朗

  在房地产调控的背景下,“限房价、竞地价”的土地出让方式成为近两年来北京土地交易市场中的主流,就此楼市中便诞生出一批限价房源。事实上,项目所占土地也不在志信地产名下。

成交主要集中在津南区。东方证券的研究显示,到2030年国内的群体数量将达到亿人,整个房地产租赁市场的规模将达到万亿元。

  今年还是持续调整的过程,住房规划中保障房市场份额进一步的上升,是商品房市场房价得到遏制的加码。津东丽程(挂)2018-141号地块位于东丽区程新道与迭山路交口东南侧,其四至为:东至海航路,南至程泰道,西至迭山路,北至程新道(以挂牌出让文件附图为准)。

  津宝(挂)2017-008号、009号、010号三宗还迁地块位于宝坻区潮阳街道金源北路附近,从挂牌文件来看,三宗地块位置比较集中。如果贷款可使用资金发生变化,每批放号数量也会相应进行调整。

分析背后的原因还是要归咎于不断高涨的房价。

  有专业人士分析称,随着这批限价房的集中入市,其很快便会成为北京新房交易市场中的绝对主力。

  在这种配置下某些城市的自我现代化固然取得极快的进展但同时也种下房价飙升、房市泡沫化、城市化滞后、农村人口遭到排斥以及服务业严重滞后的恶果。新办法细化了住房公积金缓补缴、调整缴存比例规定,取消了补缴金额、次数和调整基数时间的限制。

  据易居研究院监测,5月份40个典型城市成交面积环比增加12%。

  这次改造,涉及到11栋楼、24万方的墙面,2000多户业主的生活。两个因素或对冲油价上涨对CPI的拉动效应。

  李成庄说,几个月过去了,购房合同一直签不了,而且自己购买的储藏室又被卖给别人了。

  ”他说。

  在享受稀缺生态资源的同时,还坐拥无比便捷的生活和交通配套。深圳地铁将支持万科管理团队按照既定战略目标,实施运营和管理。

  

  [新闻直播间]巴西 里约市议员遭枪杀 案情仍未明朗

 
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LV“逃离”二三线城市:今年业绩增幅为八年来最差

2019-09-16 16:15 - 财经 - 查看:

   全球一线奢侈品牌路易威登(LV)日前关闭了苏州唯一一家门店。因为业绩严重下滑,自去年年底,LV关店大戏陆续在中国上演。LV服务热线工作人员昨天告诉北青报记者,对于所有的客户,LV目前都可以提供O2O在线购物服务,免收快递费。

  现状

  LV在华一年关闭7家门店

  在LV官方网站,苏州泰华商城LV专卖店的服务电话还在,但是已经无法打通。LV官网服务热线的工作人员告诉北青报记者,这家位于苏州沧浪区人民路的专卖店已经关闭,如果想要购买LV产品,可以到附近城市——无锡、上海的专卖店,或者通过电话购物的形式。据了解,两年前LV开通了O2O在线购物服务模式,消费者在其官网上浏览选定好产品、记清楚产品货号之后,拨打客服电话咨询订购。接下来LV客服会发来支付短信,消费者可以通过银联在线支付。产品统一从上海总部发货,从下单到送到北京消费者手中大约需要两天时间,免收快递费,且线上线下的产品价格完全一样。

  LV客服之所以极力推荐消费者尝试O2O在线购物方式,是因为其实体店数量在急剧缩减。自去年底,LV便开始在中国上演关店狂潮。据媒体调查发现,一年间,LV已陆续关闭广州、哈尔滨、乌鲁木齐、上海、太原、天津、苏州7家品牌专卖店。据LVMH最新财报显示,集团宣布在中国内地和香港地区放慢扩张速度并关闭不合理的门店,其中,中国LV门店在今年年中以前关闭近20%,而除北京、上海、杭州三座城市外,其他城市LV门店可能最多只有一家。据了解,目前北京共有4家LV门店,分别位于金融街、王府井、北京SKP和国贸商城。

  探因

  LV今年业绩增幅为八年来最差

  对于关闭中国地区店铺,LV给出的解释是,由于租约到期和关闭经营不善的店铺。但业内人士分析认为,造成LV在华大举关店的直接原因是业绩持续下滑。LVMH集团最新发布的业绩报告显示,三季度集团整体销售收入为91.38亿欧元。虽然以LV品牌为主的时装皮具部取得31.06亿欧元收入,但该部门前三季度实际收入增幅从去年同期的16%暴跌至1%,表现为八年来最差,从而导致LVMH集团实际收入增幅从去年同期的18%跌至4%。

  对于业绩下滑的原因,专家分析,首先是中国奢侈品市场进入下行期。咨询公司贝恩发布的《中国奢侈品年度报告》称,2014年中国奢侈品市场八年来出现首次下跌,较2013年下跌1%,销售额降至1150亿元。其次是海外旅游、海外网购分流了中国市场份额,据亚马逊统计,去年1-9月,中国消费者在亚马逊美国的海外订单量同比增长了近10倍。相关统计显示,接近半数的中国旅游者会选择在境外旅游时购买奢侈品。

  调查

  国内外巨大差价让LV门店成“展厅”

  在路易威登中国官网上,展示着各种皮具、手袋、丝巾、香水、成衣、鞋履,各类时尚款式与路易威登的老家法国巴黎官网同步。但是仔细观察可以发现,唯一不同之处就是价格。以一款今年的新款大号手袋CITY STEAMER为例,在中国售价为每只28500元人民币,而在巴黎售价为3000欧元,按照最新汇率1欧元兑换7.5元人民币计算,这款手袋在巴黎的售价为22500元人民币,差价高达6000元人民币。同样是LV经典款大号手袋NEVERFULL GM,在法国的零售价格为995欧元,折合人民币7462.5元,而在中国专卖店的售价为人民币10200元,中间差价为2700多元。同样一款淡粉色丝巾CHALE MONOGRAM,在法国卖400欧元,折合人民币3000元,但是到了中国专卖店身价就飙升到6700元,令人咋舌。

  国内外LV零售价格的巨大差异,使得中国消费者纷纷选择境外购买或者海外代购方式,而设立在大城市一线商圈的LV店铺则更多地扮演着品牌展示的角色。

  分析

  关店是奢侈品惯用节流手段

  业内专家认为,LV如此快速的关闭二三线城市店铺,是奢侈品惯用的开源节流手段,因为随着人力、房租等成本上升,过多的门店无疑会占用过多的运营成本。从去年开始,有95%的奢侈品牌主动选择策略性关店,这是品牌谋求新布局的前提,虽然奢侈品在华未在电商渠道有太多动作,但这是趋势,哪个品牌都不能回避,未来O2O业态将成为主流。

  相关资料显示,2015年LV业绩出现急速下滑,使得品牌开始停止在华二三线城市继续扩张,并推出在中国市场整合门店策略,该策略主要包括关闭中国香港、内地二三线城市门店,做大一线城市门店或将一线城市门店转移到核心商圈。

  文 /本报记者 赵新培

  来源:北京青年报

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